Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества

Коротко о документе:

Президент подписал указ №389, который дополняет действующий с сентября 2025 года механизм ускоренной реализации федерального имущества. Новый документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.

Почему был введён механизм

Изначальная норма 2025 года была принята в контексте ответных мер на санкционные и иные ограничительные действия со стороны ряда иностранных государств. Она давала правительству инструменты для быстрой продажи или передачи активов при угрозе их изъятия за рубежом.

Кто теперь сможет выступать продавцом

Ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен ПСБ. Указ №389 расширяет круг продавцов: теперь функции агента по реализации могут разделяться между ПСБ и Росимуществом в зависимости от конкретного решения главы государства.

Как будут проводиться торги

По умолчанию имущество выставляется на аукцион. Если аукцион не состоялся, вещь переходит в режим публичного предложения с пошаговым снижением цены — до 50% от стартовой. Если на одном из шагов кто‑то подтверждает цену, среди желающих организуют дополнительный аукцион с шагом 1% от начальной цены.

Для жилья из государственного жилищного фонда установлен отдельный порядок: продажа должна идти только через аукцион; при неудаче повторные торги проводятся с понижением цены на 5% при каждом шаге, но не ниже 70% от начальной стоимости.

Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.

Смежные изменения в законодательстве

В конце мая Государственная дума приняла закон, устанавливающий 10‑летний максимальный срок исковой давности по делам о незаконной приватизации имущества. При выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента выявления, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Исключения действуют в делах, связанных с коррупцией и экстремизмом.