В Пермском крае у местного жителя в судебном порядке изъяли дачный участок площадью около девяти гектаров и передали его в собственность государства. Земля относилась к категории сельхозназначения, однако более трёх лет на ней не велось никакой деятельности: территория заросла сорной растительностью, кустарником и деревьями.
Надзорное ведомство, контролирующее использование сельхозземель, потребовало от собственника привести участок в надлежащее состояние. После вынесения двух административных штрафов за невыполнение предписаний инспекция обратилась в суд с требованием о конфискации участка и добилась удовлетворения иска.
Случай в Пермском крае стал одним из первых примеров применения норм о принудительном изъятии заброшенных земельных участков у граждан, которые начали действовать с 1 марта 2025 года. Ранее, в марте, аналогичный порядок уже был применён в одном из регионов Сибири, где в пользу государства перешли 13 дачных участков.
Закон обязывает владельцев использовать землю по целевому назначению и поддерживать её в порядке — очищать от мусора, сорняков и самосевных деревьев. Правительство утвердило критерии, по которым садовые, огородные и приусадебные участки могут быть признаны заброшенными и подлежащими изъятию.
Согласно этим правилам, участок могут признать заброшенным, если в течение трёх лет на нём ничего не выращивают, не менее половины территории заросло сорной растительностью высотой свыше метра либо на земле появились деревья и кустарники, не относящиеся к элементам благоустройства. Аналогичные меры могут быть применены при сильном захламлении или загрязнении территории отходами.
Отдельные требования предусмотрены и для земель, предназначенных под строительство. Такие участки могут быть изъяты, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного объекта капитального строительства. При этом собственник обязан следить за состоянием уже возведённых строений: серьёзные разрушения крыши и стен, выпадение окон или стёкол также рассматриваются как признак ненадлежащего использования и могут привести к конфискации.
Факт того, используется ли земельный участок по целевому назначению и содержится ли он в должном состоянии, устанавливают инспекторы Росреестра в ходе проверок.
