Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров
Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает порядок продажи жилья, изъятого у коррупционеров.
Ранее продажа конфискованного жилья была возможна только если его рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную — площадь квартиры, умноженную на среднюю стоимость квадрата в регионе. Если объект стоил дешевле этого порога, государство не могло его продать, и такие квартиры долго оставались на балансе без движения. Новый закон отменяет привязку к этому ценовому порогу и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона — теперь продавать можно любую квартиру независимо от её стоимости.
Глава думского комитета по вопросам собственности сообщил, что Росимущество располагает примерно трёх тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. По его словам, закон "убирает ценовой барьер и отменяет обязательную полугодовую паузу между несостоявшимися аукционами", что позволит объявлять повторные торги без искусственного ожидания.
Что меняется
- Отмена привязки продажи к минимальной цене лота;
- Отмена обязательной шестимесячной паузы между несостоявшимися аукционами;
- Право правительства устанавливать дополнительные требования к оценщикам и вести их реестр;
- Жёсткие критерии к организаторам торгов: отсутствие процедуры банкротства, налоговой задолженности, а также отсутствие судимостей за экономические преступления у руководителей и главбухов; опыт продажи такого имущества обязателен.
В документ внесли поправку по просьбе Русской православной церкви: для религиозной собственности исключён срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать недействительными незаконно приватизированные объекты религиозных организаций независимо от прошедшего времени. Закон вступит в силу через 10 дней после публикации.
