Что меняется
Ранее полугодовые ипотечные каникулы предоставлялись при рождении ребёнка только при условии снижения дохода более чем на 20% и если ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% дохода. Новый закон отменяет эти ограничения для семей при появлении второго и каждого последующего ребёнка: воспользоваться каникулой можно будет независимо от уровня дохода.
Длительность и порядок
Льготный период может составлять до 18 месяцев, но должен завершиться не позднее дня, когда соответствующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт ведётся с даты оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться с седьмого месяца каникул, а оплачивать их потребуется после окончания периода.
Ограничения
Право на ипотечные каникулы по новым правилам будет доступно однократно в течение срока действия каждого ипотечного договора. Мера призвана снизить финансовую нагрузку на семьи в период, когда один из родителей временно не может работать.
Сроки вступления в силу
Закон начнёт действовать с 1 сентября 2026 года и будет распространяться на все ипотечные договоры, включая оформленные до этой даты.
