Конституционный суд разрешил многолетний спор о том, какой срок считать предельным для предъявления претензий к продавцам при обнаружении скрытых дефектов товара.
Суть решения
Судебная коллегия под председательством Валерия Зорькина указала, что установленный Гражданским кодексом двухлетний срок служит для выявления дефектов, а не для обращения в суд. Следовательно, при защите прав покупатель может опираться на общий трёхлетний срок исковой давности.
Мнение юристов
Практикующие юристы отмечают, что постановление устраняет ранее существовавший раскол в судебной практике. В отдельных случаях, с учётом периода обнаружения дефекта и исковой давности, общий срок возможных претензий к продавцу может приближаться к пяти годам с момента передачи имущества.
Последствия для сделок
Решение повлияет на сделки с недвижимостью, автомобилями и другим дорогостоящим имуществом: покупатели получат больше времени для защиты прав в суде, продавцы — большую потенциальную ответственность.
Что важно помнить
- Двухлетний срок по ГК — для выявления скрытых дефектов.
- Трёхлетний срок — общий срок исковой давности для обращения в суд.
- В отдельных случаях комбинированный период претензий может достигать почти пяти лет.